idéal pour un investisseur


Appartement

Pièce(s): 2.5

Adresse

1752 Villars-sur-Glâne
Suisse

Prix

CHF 430'000.–

Opportunité d’Investissement : Appartement de 2,5 Pièces Loué

Vous recherchez un investissement sûr et rentable dans l’immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un appartement de 2,5 pièces déjà loué, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs désireux de maximiser leur rendement.

Localisation : Situé dans un quartier prisé, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduit les locataires.

Description de l’Appartement : Avec ses 2,5 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre spacieuse offrent un cadre de vie agréable pour les locataires.

Locataire en Place : Actuellement loué à un locataire fiable, cet appartement assure un flux de revenus immédiat pour l’investisseur. La stabilité du locataire garantit une tranquillité d’esprit et une rentabilité pérenne.

Potentiel de Valorisation : Avec une demande locative constante dans la région et des perspectives de valorisation à moyen et long terme, cet appartement représente un investissement prometteur.

Caractéristiques Clés :

2,5 pièces bien agencées
Emplacement privilégié proche des commodités
Locataire en place assurant un revenu régulier
Réverse locative

Contact : Pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement attrayante, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre capital dans l’immobilier !

 

Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble.

Villars-sur-Glâne

1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s’élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d’imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +25,7% au cours des cinq dernières années (canton: +18,6%).

Proposition

Prix ​​de vente CHF 430'000.–
Disponible dès: Sur demande

Propriété

Référence 1f3f476c-f8a3-11ee-afda-0a4bde28e6f6
Adresse 1752 Villars-sur-Glâne
Suisse
Nombre de logements 11
Salle(s) de bain 1
Pièce(s) 2.5

Caractéristiques

Adapté aux familles Animaux domestiques admis Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Machine à laver Nécessite des rénovations partielles

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